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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 385.000 € (cod.65c4b057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 2.295 €/m² a 3.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In un complesso residenziale dalle linee moderne in vendita questo splendido attico. In una tranquilla via a pochi minuti da Treviso nel quartiere Ghirada questo appartamento posto all'ultimo piano di una elegante palazzina. L'immobile si presenta con una piacevole zona giorno caratterizzata dall'ampia vetrata che permette l'accesso al terrazzo abitabile di quasi 20 mq, luogo ideale per trascorre piacevoli momenti in compagnia. Segue il disimpegno con la sistemazione di 2 camere matrimoniali di 15 mq, di una camera singola e di 2 bagni. Dalla camera matrimoniale si accede ad un piacevole terrazzo chiuso. Completa la propriet il locale garage e un posto auto. A valorizzare l'immobile la scelta dal punto di vista energetico dei pannelli fotovoltaici di 3kwp dai sofisticati sistemi di coibentazione e impianti tecnologici allavanguardia, orientati allutilizzo di energia rinnovabile. Il residence si sviluppa su tre piani con spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini come una sala polifunzionale, una lavanderia e all'esterno un'area attrezzata e dedicata al gioco dei bimbi. Residenza interessante per chiunque ricerchi esclusivit, riservatezza, eleganza a pochi minuti dal centro trevigiano. **Le foto pubblicate sono puramente indicative. Maggiori informazioni solo in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9597104
