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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.65c237b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosa Zalivani nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari Trecento) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3313 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.861 €/m² e
4.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.135 €/m²) e per loft (da 2.090 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rosa Zalivani) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Il Residence B-House è un raffinato complesso residenziale situato in una delle zone più esclusive di Treviso, a pochi passi dal centro storico e dal fiume Sile. Inserito in un contesto elegante e riservato. Il progetto comprende tredici unità abitative indipendenti, caratterizzate da un design contemporaneo e da una forte attenzione alla qualità costruttiva. Gli spazi sono studiati per garantire comfort, privacy e funzionalità, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento proposto si sviluppa su un unico livello e accoglie con una generosa zona giorno open space e ampie vetrate che creano continuità con l’esterno. La zona notte offre camere spaziose e ben organizzate oltre a servizi moderni e funzionali. Elemento distintivo della residenza sono gli spazi esterni vivibili che amplificano la luminosità e il dialogo tra interno ed esterno. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, B-House garantisce prestazioni di alto livello grazie a soluzioni impiantistiche avanzate e a una progettazione orientata al risparmio energetico, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi. Un progetto dall’identità moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità urbana. Dotazioni principali: • • Ampie terrazze abitabili e grandi superfici vetrate • Garage e posto auto privato • Impianto fotovoltaico autonomo 4 kW • Riscaldamento, raffrescamento e ACS in pompa di calore • Ventilazione meccanica controllata canalizzata • Riscaldamento a pavimento • Sistema costruttivo ad alto isolamento termo-acustico • Domotica smart home integrata
