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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.65aa5a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,73%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
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