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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.65aa5a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Dall'Oro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.808 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Dall'Oro) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
VIVERE IL FASCINO DELLA RIVIERA: L'AFFACCIO PIÙ ROMANTICO DI TREVISO CENTRO FOTO DISPONIBILI SU RICHIESTA A CONTATTI DIRETTI Situato lungo la celebre Riviera Margherita, l'appartamento gode di una posizione unica, affacciato direttamente sulle acque del Sile . Abitare qui significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, fatta di luce che si riflette sul fiume e passeggiate silenziose sotto casa, pur rimanendo nel cuore pulsante del centro storico. CONTATTAI PER UNA VISITA SE INTERESSATO SPAZI E DESIGN: IL COMFORT DEL "CHIAVI IN MANO" L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ne ha esaltato la luminosità e la funzionalità, rendendolo perfetto come residenza principale o investimento di prestigio: Zona Giorno Panoramica: Un ampio salone con zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, caratterizzato da grandi aperture che collegano gli interni al balcone privato con vista sulla Riviera. Zona Notte Funzionale: La pianta è studiata per la massima privacy e comprende 3 camere da letto, di cui una spaziosa suite padronale e due ulteriori stanze ideali per figli o ospiti. Doppi Servizi: Due bagni completi, moderni e curati, dotati di ogni comfort (inclusa zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice). TECNOLOGIA E EFFICIENZA (CLASSE E) Nonostante il contesto storico, l'appartamento offre standard abitativi moderni: Climatizzazione Totale: Impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti per un comfort ottimale tutto l'anno. Sicurezza e Connessione: Portoncino blindato, infissi ad alte prestazioni e cablaggio WiFi integrale. Posizione Strategica: A soli 600 metri dalla Stazione Centrale, permette di vivere Treviso a piedi e di raggiungere Venezia in meno di 30 minuti, rendendolo ideale per professionisti che viaggiano. IL VALORE DELL'INVESTIMENTO L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per l'uso, un vantaggio "chiavi in mano" raro per le proprietà in questo contesto, che garantisce una tenuta del valore immobiliare eccellente nel tempo. Località: Treviso[…]
