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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.65a8c93f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pola nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.161 €/m² e
4.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Pola) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA STIMA REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone edificio storico senza ascensore
Prestigioso Piano Nobile in Palazzo Storico Vincolato Centro Storico, zona Calmaggiore / Piazza Pola Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi da Calmaggiore e dalla suggestiva Piazza Pola, proponiamo in vendita un affascinante piano nobile inserito in palazzo storico sottoposto a vincolo monumentale, espressione dell eleganza architettonica tipica delle residenze di rappresentanza. L immobile si distingue per ambienti ampi e straordinariamente luminosi, valorizzati dalle importanti altezze tipiche dei piani nobili, che donano agli spazi un carattere scenografico e di grande prestigio. Recentemente oggetto di attento restauro, attualmente in fase di ultimazione, l appartamento è stato rinnovato nel pieno rispetto della sua identità signorile, con pavimentazioni in rovere e finiture che uniscono il fascino storico al comfort contemporaneo. La distribuzione interna è razionale e generosa negli spazi: Ampio soggiorno di rappresentanza Cucina separata Tre camere, di cui due matrimoniali e uno studio Bagno con doccia Ripostiglio interno, utile anche come spazio di servizio Una scala a mezzopiano conduce a una zona soppalcata versatile, facilmente arredabile con armadiature o arredi su misura, dove si trovano: Il bagno principale, di dimensioni molto ampie Zona lavanderia riservata sul retro Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Impianti rinnovati nell ambito del restauro APE in fase di redazione Si precisa che il palazzo non è dotato di ascensore, né di posti auto o cantine; tuttavia, la notevole ampiezza degli spazi interni consente una gestione comoda anche per esigenze di contenimento e organizzazione domestica. Una proposta ideale per chi desidera vivere il centro storico in un contesto di grande fascino architettonico, con ambienti ampi e rappresentativi, adatta sia a famiglie sia a chi ricerca una residenza di prestigio dal carattere unico .Nota informativa Le fotografie pubblicate rappresentano in parte immagini reali dell immobile durante la fase di ristrutturazione, non a[…]
