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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65a5e593)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare con balcone
Elegante appartamento con due camere nel cuore del centro città di Treviso in vendita. Al secondo piano di un elegante palazzo, questo appartamento si presenta con tutta la luminosità data dalle grandi finestre, ampi spazi, soffitti alti come un tempo gli immobili erano pensati. All'ingresso dell'abitazione un ampio corridoio ci accompagna verso il salotto di generose dimensioni, questo affaccia nel piacevole terrazzino con vista sulle cupole del Duomo, la cucina è separata e può essere abitata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una camera singola e a concludere un bagno finestrato. La particolarità di questo appartamento è la luminosità e la dimensione degli spazi, oltre alla posizione centrale. L'immobile non necessità di lavori importanti ma solamente di una rinfrescata per ottenere un effetto più attuale. Non è presente l'ascensore, sono stati discussi e deliberati i lavori per realizzarlo. Per informazioni o visite su questo due camere nel cuore del centro città a Treviso, contattare il n. 0422.1784050 con rif. I/BP306
