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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.658a7d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Nino Bixio nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.145 €/m²) e per quadrivani (da 2.100 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Nino Bixio) è pari a
3.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con balcone
Cercate un appartamento a ridosso del centro storico? Questa è la soluzione ideale per voi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte alle storiche mura di Treviso. La soluzione è perfetta per famiglie e coppie, grazie agli spazi generosi e alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. I Punti di Forza: •Posizione Strategica: scuole (materne e medie) e supermercati sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. •Comfort e Vista: il piacere di vivere a due passi dal centro godendo di una vista impagabile sulle mura. Distribuzione degli Spazi: L’immobile si trova al quarto piano, comodamente servito da ascensore, e si compone di: •Zona Giorno: un ingresso funzionale conduce all'ampio soggiorno, molto luminoso, con accesso diretto alla terrazza con vista sulle Mura. La cucina è separata, abitabile e dotata di un proprio balcone di servizio. •Zona Notte: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale (con ulteriore balcone) e alle due camere singole. •Servizi: l'appartamento dispone di un bagno principale finestrato con doccia e di un secondo bagno di servizio per gli ospiti, anch’esso finestrato. È presente inoltre un pratico ripostiglio. •Pertinenze: completa la proprietà un garage (box auto) singolo. Opportunità di Investimento: L'appartamento è attualmente locato con un'ottima rendita mensile, rappresentando una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro, redditizio e già avviato. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’arredamento presente nelle foto non è oggetto di compravendita. L’arredamento disegnato nelle planimetrie allegate all’annuncio è puramente dimostrativo
