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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6587e565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.983 €/m² e
3.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 4.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.900 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Appartamento con una camera in vendita in centro storico a Treviso. L'immobile è situato a pochi passi da una delle principali piazze del centro cittadino, piazza Borsa, al secondo piano di un palazzo di tre piani degli anni '70, in un tranquillo vicolo pedonale. L'abitazione, servita da ascensore, è luminosa, ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno con terrazzino che affaccia su una corte interna. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore con nuova caldaia a condensazione, oltre ad aria condizionata. Per avere maggiori informazioni e per visionare l'immobile in vendita a Treviso in centro storico, chiamate l'agenzia impREsa srl, sede del Quartiere Latino, al numero 0422 1784050, con rif. I/MT213. Visitate il nostro sito: www.impresaimmobiliare.com
