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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 300.000 € (cod.6584bfd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.090 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di ristrutturazione, in posizione privilegiata e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente a una piacevole terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due comodi bagni. Completano la proprietà due posti auto di cui uno coperto e una cantina. L’ unità abitativa è dotata di elevato isolamento termo-acustico dell’involucro edilizio, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di raffrescamento con split, impianto domotico e pannelli fotovoltaici. Verrà consegnato in Il capitolato prevede finiture e materiali di alta qualità Oltre a questa soluzione sono disponibili altre unità con prezzi e caratteristiche differenti. La consegna è prevista per primavera 2027. Per maggiori informazioni contattare Lorenzo 333 947 3916
