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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 250.000 € (cod.65792777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonino (+10,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una zona comoda e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale di Treviso, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano. L’immobile, di circa 60 mq calpestabili, accoglie con ambienti curati e funzionali. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina separati ma armoniosamente collegati tra loro, creando uno spazio conviviale e luminoso. La zona notte offre due ampie camere doppie, ideali per garantire comfort e versatilità degli spazi, oltre a un bagno moderno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata canalizzata, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed efficienza. La proprietà viene venduta completa di arredo e include anche un elegante pianoforte, elemento che aggiunge un tocco di personalità e carattere agli ambienti. A completare l’offerta vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno spazio pluriuso al piano terra, ideale come magazzino, studio o locale accessorio. Contattaci per organizzare una visita
