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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 334.000 € (cod.65758eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 334.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.477 €/m² e
3.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.235 €/m²) e per attici (da 2.490 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone
Appartamento con tre camere nel primo fuori mura a Treviso in vendita. In Viale Montegrappa a pochi metri dal centro citt e vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento al 5° e ultimo piano di un palazzo degli anni '70, questo garantisce all'immobile la luminosit e la tranquillit. Rivolto verso ovest questo appartamento gode di una vista aperta con la possibilit di godere di bellissimi tramonti. L'immobile stato ristrutturato completamente e ultimati i lavori fine 2025, rifatti gli impianti, infissi e distribuzione interna, trasformando cos un classico appartamento degli anni '70 in un appartamento con gli spazi studiati per una famiglia. La distribuzione interna cos suddivisa: ingresso, soggiorno con cucina separata entrambi con terrazzino, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e camera singola, bagno principale e ripostiglio. Uno spazioso ripostiglio sulla terrazza condominiale conclude l'offerta. La classe energetica si riferisce all'immobile prima della sua ristrutturazione. All'interno della propriet si trovano alcuni spazi comuni dove parcheggiare l'auto. Per informazioni o visite su questo appartamento con tre camere in vendita, chiamare il n.0422.1784050 con rif. I/BP270. - SC9613067
