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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.656c8299)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.225 €/m²) e per attici (da 2.480 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vettorello & Partners Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo esposto a sud, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato di infissi in vetrocamera e tapparelle motorizzate, che garantiscono comfort e isolamento termico e acustico. Il condominio è stato recentemente riqualificato con cappotto termico esterno, migliorando l’efficienza energetica e rifacimento facciate. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Per maggiori informazioni: Massimiliano
