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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 485.000 € (cod.656c5107)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Brigata Marche nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Francesco Simionato) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 2.255 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Brigata Marche) è pari a
3.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Treviso – Appartamento recente con tre camere e terrazza vivibile Alle porte di Treviso, in posizione comoda e a soli 5 minuti in bicicletta dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al secondo piano di una raffinata palazzina di quattro livelli fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede a una spaziosa terrazza abitabile che si estende lungo l’intera facciata dell’immobile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per organizzare piacevoli serate in compagnia. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera ampia e una terza stanza ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale. Completano il reparto notte due bagni, entrambi rifiniti con cura, che assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. La proprietà include inoltre un garage singolo al piano terra e un posto auto riservato. L’appartamento viene ceduto completo di cucina Lago dotata di elettrodomestici, alcuni arredi realizzati su misura e bagni completamente arredati, rappresentando una soluzione pronta da abitare. L’edificio è certificato CasaClima, garanzia di elevata qualità costruttiva, ottimo isolamento ed eccellenti prestazioni energetiche. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato e ventilazione meccanica controllata. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro, in una zona ben servita, con tutti i comfort dell’edilizia moderna e un alto standard abitativo. RIF FS379
