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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.655eb397)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.700 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 4.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con balcone
In centro storico in Piazza Giustiniani si propone al secondo piano di condominio fine anni 60 spazioso appartamento 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en suite ristrutturato completamente nel 2024. L'ampia zona giorno si compone da cucina attrezzata di ogni comfort, piano cottura ad induzione, forno, lavatrice, asciugatrice. Angolo salotto, il tutto completamente arredato. Ogni bagno è finestrato, con ampio box doccia e finemente rivestito. 2 Terrazzini di cui uno più ampio con affaccio in piazza Giustiniani. Aria condizionata, riscaldamento autonomo con contacalorie. No garage, no posto auto. Immobile servito da ascensore e servizio portineria condominiale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024. Carta da parati alle pareti delle camere da letto, moquette, tende, armadiature, poltrone, parquet, tappeti, illuminazione e complementi di arredo. Viene venduto completamente arredato ed equipaggiato. Può essere anche oggetto di investimento a reddito come locazione turistica già avviata e nel circuito delle prenotazioni subentrando nella gestione mantenendo il rating attuale dei sistemi turistici. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento in centro storico di Treviso, chiamate il numero 0422 1784050 con rif. I/NM035 e non dimenticate di visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
