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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 370.000 € (cod.6556fbc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Amalfi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.712 €/m² e
3.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.675 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi via Amalfi) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Treviso a 1.000 metri dalle mura nord, vendesi in residence in fase ultimazione (fine marzo 2026), appartamento di mq 110, al piano secondo con terrazza abitabile per un totale di mq 34 mq, composto di: Soggiorno pranzo cottura 3 camere 2 servizi Garage di mq 15 e posto auto scoperto assegnato. L'appartamento sarà dotato di: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, autonomo con pompa di calore abbinato all'impianto fotovoltaico di 3 KW per appartamento, ventilazione meccanica dell'aria, serramenti a basso emissivo con zanzariere e oscuranti a comando elettrico, predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Sara possibile fare la scelta dei pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, e rovere per la zona giorno e per le camere, o di personalizzare previa richiesta di fattibilità. L'appartamento dispone della detrazione fiscale sisma bonus acquisti di 48.000,00 da detrarre dalle tasse in 10 anni. La consegna è prevista per fine marzo 2026. La posizione indicata non corrisponde alla reale ubicazione per preservare la privacy del venditore. Le foto pubblicate nell'annuncio sono relative ad appartamento simile già ultimato. Per ulteriori informazioni telefonare al 329 3706375 Se vuoi valutare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.agennziaaurora.com
