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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno a 485.000 € (cod.6554c479)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Ghirada / San Zeno, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghirada / San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirada / San Zeno) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Ghirada / San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Ampio appartamento di nuova costruzione in classe A4 con tre camere, due bagni, terzo bagno lavanderia, living di 42 metri quadri con cucina separabile, grande terrazza a loggia di 21 metri quadri, utilizzabile anche nelle stagioni intermedie. Completano la prioprietà un garage a box doppio in larghezza ed un posto auto esterno di proprietà interno all'area condominiale recintata. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento canalizzato. Un comodo appartamento di ampie dimensioni a 500 metri dal centro storico di Treviso. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l’indirizzo riportato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato
