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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.100.000 € (cod.654baf32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5238 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione, a due passi dalle mura cittadine in contesto unico e di prestigio, lontano dal traffico. L'appartamento al piano primo con una bellissima terrazza di ca. 60mq, composto da ampio ingresso, soggiorno di 60mq ca. con cucina separabile, bagno zona giorno, lavanderia,tre camere singole conampio bagno e una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L'immobile avrà riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento a ventilazione meccanica. Sarà previsto impianto fotovoltaico condominiale. Impianto di domotica per tutte le unità abitative di 3^ generazione Info Solo su appuntamento presso l'agenzia
