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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.500.000 € (cod.654a7711)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
653 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per uffici (da 1.620 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.525 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un prestigioso ed elegante fabbricato direzionale situato alle porte della città con ampia area scoperta alberata per accesso e numerosi posti auto. L'ubicazione è strategica, vicino alle stazioni, al centro storico, accessibilità ben collegata da trasporti pubblici e importante viabilità. L'immobile è costituito da 3 unità distinte e indipendenti, di circa mq. 150 ciascuna, ai piani terra - primo e secondo, con impianti di riscaldamento e aria condizionata divisi per unità, spazi ben organizzati e molto luminosi; scala di collegamento interna e possibilità di utilizzare per esigenze aziendali il piano interrato che offre grandi spazi quali sala riunioni e archivi. L'immobile si presenta in condizioni ottime, è stato realizzato cappotto-intonaco esterno, le finiture sono particolarmente curate, serramenti di qualità superiore che garantiscono un isolamento perfetto, impianti e servizi a norma. E' possibile realizzare un ascensore esterno. Questa proposta immobiliare è ideale per professionisti e aziende che desiderano un ambiente di lavoro prestigioso e funzionale, adeguato ad attività di alto livello. La vicinanza con l'Ospedale lo rende particolarmente adatto a studi medici, laboratori analisi, professionisti nelle riabilitazioni. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al n. 0422.419885 con rif.to SP 064 RIF.SP 064 COMPENDIO DIREZIONALE
