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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.6548b065)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 520.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3151 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.254 €/m² e 4.637 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a 3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
3151 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Treviso (TV)
Zona OMI:
B4 (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE)
Indirizzo:
Piazza dei Signori, Centro Storico
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

REM S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con ascensore di recente costruzione

Questo appartamento di 4 camere si trova nel cuore del centro storico di Treviso, una delle città più affascinanti e ricche di storia del Veneto. Situato al terzo piano di un edificio costruito nel 2018, l'appartamento è dotato di ascensore per un facile accesso. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, garantendo un'ottima gestione e manutenzione dell'edificio.Con una superficie totale di 165 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per tutta la famiglia. La disposizione dei locali comprende un totale di 6 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy.L'appartamento è riscaldato tramite un sistema centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, per un'efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Gli impianti a radiatori o pannelli radianti assicurano una distribuzione uniforme del calore in tutte le stanze.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con la necessità di sostituire solo gli infissi e le finestre per un aggiornamento estetico e funzionale. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa.L'appartamento è parzialmente arredato di cucina, con una soluzione a vista per un'area living e pranzo luminosa e spaziosa. La cucina, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici. Inoltre, l'arredamento è stato scelto con cura per creare un ambiente accogliente e funzionale.In sintesi, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Treviso, in una casa spaziosa, moderna e confortevole. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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  • yescasa.it

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