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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.6530b7b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Dall'Oro nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 4.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 4.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Dall'Oro) è pari a
3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
VIA DEI DALL'ORO 20, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VIENI A SCOPRIRE QUESTO NUOVO E PRONTO APPARTAMENTO. SE MI CHIAMI TI SPIEGO TUTTO NEI DETTAGLI . La zona è tranquilla quindi anche se hai dei bambini piccoli non ci sono pericoli e per di più hai tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro città in 5 minuti di bicicletta con la comoda ciclabile dei passeggi dietro casa è raggiungibile. Devi spostarti in autostrada a 5 km trovi casello TV NORD. La casa essendo di nuova costruzione ha tutti i vari comfort di oggi e con le più avanzate tecnologie per risparmio dei consumi. Accedi dall'ingresso del piano terra della palazzina troverai l'ascensore che ti porta nel pianerottolo condiviso solo con un altro appartamento. Appena entri resterai abbagliato da tanta luce che portano all'interno le ampie vetrate. Il salone è disposto in modo molto intelligente anche per poter far spazio alla sala pranzo e zona cottura. L'ampia terrazza nei periodi più miti è la continuazione del salotto essendo anche loggiata. La zona notte composta dalle tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola tutte con porta finestra, i bagni sono due in più c'è anche la comodissima lavanderia. Problemi per parcheggiare zero quì trovi un garage chiuso per moto e auto, un posto auto coperto sotto porticato, e un posto auto sempre di proprietà esterno dentro area condominiale. Non ti resta che chiamarmi per fissare una visita Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian Via dei dall'oro 20 Treviso Indirizzo solo indicativo di zona Il servizo posto all'acquirente da parte dell'agenzia immobiliare per la conclusione dell'affare meglio riconosciuto come compenso di mediazione (provvigione) è da aggiungere al prezzo dell'immobile. CLASSE ENERGETICA
