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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 430.000 € (cod.652a1a22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Bona) è pari a
2.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Angelo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa abbinata d'angolo realizzata nella meta' degli anni '90 disposta ai piani interrato, terra e primo. Al piano interrato : taverna con caminetto, servizio, lavanderia, cantina, disimpegno e garage doppio. Al piano terra ci sono : il portico , l'ingresso, il salone con caminetto, una grande cucina con sala da pranzo con caminetto ed un servizio. Al piano primo ci sono 3 camere di cui una misura 40 mq. ed divisibile in 2 camere doppie e 3 servizi.Giardino privato di 300 mq. - SC9535777
