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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 870.000 € (cod.652a0445)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 870.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3452 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.564 €/m² e
3.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Treviso, fuori mura Nord, zona passeggi, appartamento prestigioso al Piano Primo di nuova costruzione con garage e posti auto. Alle porte della citt di Treviso, in area verde affacciata su corso d'acqua, in posizione riservata , sta nascendo una nuova creatura immobiliare , eco sostenibile , costituita da 3 palazzine e 15 prestigiosi appartamenti in un contesto ambientale a dir poco ammaliante. La privacy , il privilegio del verde, la migliore esposizione a meno di 15 minuti a piedi dal Centro Storico Appartamento al Piano Primo con 4 camere, 4 bagni , ampia zona giorno di 57 mq , grande terrazzo di 65 mq , garage e posti auto La parola d'ordine di questo progetto "rinnovamento" . Un nuovo organismo edilizio caratterizzato dalla massima efficienza strutturale ed energetica. Un nuovo modo di vivere ed abitare nel fuori mura a Treviso , nel verde, nella quiete, in un luogo protetto. Le unit al piano terra disporranno di scoperto privato, quelle al piano superiore, come questo, di grandi terrazze. Ognuna di garage.Un posto auto scoperto acquistabile a parte. La costruzione sar antisismica, la classe energetica la massima realizzabile (prevista A4), la domotica in dotazione. L'area verde del parco e le prestigiose ville limitrofe , donano a questa spettacolare iniziativa immobiliare, un fascino unico e forse irripetibile che solo il grande buon gusto di questo imprenditore , pu regalare ai nuovi proprietari come Lei che stanno leggendo e guardando affascinati questa oasi , apparentemente cos lontana ma a due passi dal mercato rionale entro mura. Per informazioni e dettagli contattateci allo 0422 580059 ( sempre attivo) citando il rif.to FSB-269- 3B - SC9525888
