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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 720.000 € (cod.6527f2a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Signori nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.350 €/m² e
4.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.325 €/m²) e per esavani (da 2.190 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza dei Signori) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARVISIUM soluzioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare
Treviso, Centro Storico, proponiamo un superattico servito da ascensore, al quarto e quinto piano, di una palazzina con poche unità, nelle vicinanze del Duomo di Treviso. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000. La pavimentazione interna è in legno (essenza doussie), esclusi i servizi. L'esposizione su quattro lati offre diverse viste panoramiche sui tetti della città di Treviso
