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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6526be93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE REAL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
In Vendita Appartamento in via Montello a Treviso a due passi dal centro appartamento sito al piano 5 di 6 con Ascensore, composto da Ingresso, Cucinotto, Ampio Soggiorno con Terrazzo splendida vista sulla città, Corridoio, Bagno, 2 Camere Matrimoniali, Garage. Riscaldamento Centralizzato, Condizionamento, Pavimentazione in marmo zona giorno e bagno, In legno zona notte. L'appartamento nonostante si anni 70 si trova in discreto stato di manutenzione e comunque abitabile. In un condominio ben tenuto. Con un'intervento marginale di manutenzione diventa un'ottima residenza a 2 passi dal centro storico. Per informazioni su questo immobile. Potete contattare per informazioni Manuel tel. 345 6674969 codice NA01
