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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 390.000 € (cod.6524961f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquileia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.470 €/m² e
3.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona pressi Via Aquileia) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In un contesto elegante e di recente realizzazione prestigioso appartamento al primo piano, progettato con particolare attenzione al comfort e alla qualità costruttiva. L'ampia zona giorno in openspace, luminosa e ariosa, accoglie gli ambienti principali della casa e offre uno spazio contemporaneo ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni completi, entrambi realizzati con materiali di alto livello e un'estetica moderna e ricercata. A completare l'abitazione, un generoso spazio esterno abitabile che diventa una naturale estensione del living, perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti privati. Le finiture interne sono di pregio: il parquet in continuità percorre l'intera superficie della casa conferendo calore e raffinatezza, mentre la dotazione impiantistica include VMC, zanzariere, isolamenti termoacustici evoluti e predisposizioni domotiche, garantendo un livello di comfort superiore in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di garage e posto auto dedicato. Grazie alla e all'impiego delle migliori tecniche costruttive, questa soluzione rappresenta una proposta abitativa contemporanea, efficiente e dall'elevato valore nel tempo. Euro: 390.000, 00 Rif. GT654A4 C.E: A4 anno Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224 o 392.784.2242. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
