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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo a 344.000 € (cod.65229eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo, la richiesta di 344.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
344.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.529 €/m² e
3.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.930 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monigo) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
Invece i prezzi per la zona di Monigo (+14,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Monigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
Agenzia immobiliare La Marca ha piacere di proporvi a Monigo di Treviso, all' interno di un piano di nuova lottizzazione vicina ai principali servizi viene realizzata una costruzione di solo otto unità di diverse metrature. Il centro storico di Treviso è raggiungibile in soli 5 minuti. L' abitazione è certificata in classe A4 con una serie di valori aggiunti: struttura anti sismica, cappotto termo isolante, confort acustico, impianti autonomi con pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente, predisposizione impianto allarme, smart home e tapparelle elettriche motorizzate. L' appartamento che vi proponiamo è così composto: soggiorno di 37 mq, due camere di quali una matrimoniale e una singola, due bagni ed un disimpegno. Completa la proprietà una terrazza di 24 mq. Appartamento è dotato di uno spazioso garage di 17 mq ed un posto auto di proprietà. Consegna maggio 2026
