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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 330.000 € (cod.6517dba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A soli 5 minuti in bicicletta dal centro storico di Treviso, in una zona residenziale in forte espansione, sorge RESIDENCE SAN MARTINO, un moderno complesso abitativo composto da tre palazzine di dieci unità ciascuna. Il residence, chiuso ed esclusivo, è progettato per offrire un'atmosfera serena e riservata, dove privacy e tranquillità si fondono con una piacevole sensazione di sicurezza e benessere. Il verde condominiale, curato e armonioso, è dedicato all'uso esclusivo dei residenti e invita a momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto. Situato in Via Nicola di Fulvio, il complesso è comodo a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, negozi e fermate dei mezzi pubblici. La pista ciclopedonale si trova proprio di fronte al residence. Gli appartamenti, progettati per garantire comfort, riservatezza e qualità, offrono ampie terrazze coperte o giardini privati, ideali per chi desidera uno spazio esterno piacevole e vivibile. Unità 8: appartamento situato al secondo piano con ascensore così composto: Ampia zona giorno di 32 mq Due camere, di cui un'ampia matrimoniale con terrazzo privato e una singola Due bagni Lavanderia separata Spaziosa loggia abitabile di oltre 17 mq Garage e posto auto di proprietà Caratteristiche generali: Riscaldamento autonomo Riscaldamento a pavimento in pompa di calore Predisposizione aria condizionata con 2 split Impianto fotovoltaico da almeno 3 kW per ciascuna unità Finiture moderne e spazi interni progettati con cura Questa soluzione è Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ben collegato. Possibilità di acquistare un secondo posto auto. Consegna fine 2026
