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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 330.000 € (cod.6517dba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.689 €/m² e
3.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A pochi minuti dal centro storico di Treviso, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, prende forma RESIDENCE SAN MARTINO, un moderno complesso residenziale inserito in un contesto in forte sviluppo e valorizzazione. Composto da tre palazzine di sole dieci unità ciascuna, il residence si distingue per l'atmosfera riservata ed esclusiva. L'accesso chiuso garantisce privacy e sicurezza, mentre gli spazi verdi condominiali, curati e armoniosi, offrono un ambiente ideale per il relax quotidiano e la convivialità all'aperto. Situato in Via Nicola di Fulvio, il complesso gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacia, negozi e fermate dei mezzi pubblici. La pista ciclopedonale, proprio di fronte, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera muoversi in modo pratico e sostenibile. Le unità abitative sono progettate per garantire comfort e qualità, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla vivibilità degli ambienti esterni, grazie a terrazze coperte e giardini privati. Unità 8 – Appartamento al secondo piano servito da ascensore: Zona giorno luminosa di 32 mq Due camere da letto: matrimoniale con terrazzo privato e una camera singola Due bagni Lavanderia separata Ampia loggia abitabile di oltre 17 mq Garage e posto auto di proprietà Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Impianto a pavimento con pompa di calore Predisposizione per aria condizionata con 2 split Impianto fotovoltaico dedicato (minimo 3 kW per unità) Finiture moderne e spazi studiati per il massimo comfort abitativo Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e moderno, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato. Possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Consegna prevista: estate 2027
