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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.656f5f85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.925 €/m²) e per ville (da 1.770 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA PROFESSIONALE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
RIF. MS-V002 L'agenzia immobiliare PROFESSIONALE GROUP Real Estate, ha il piacere di proporvi in vendita questa grande villa singola immersa in un giardino alberato di oltre 500 mq a pochissimi passi dal centro storico di Treviso. L'immobile in oggetto si sviluppa principalmente al piano terra dove si compone di: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo da cui si accede ad un bellissimo portico esterno, cucina abitabile, camera padronale con bagno, altre 2 camere e secondo bagno, al piano seminterrato troviamo un doppio garage, lavanderia, taverna con caminetto, cantina e centrale termica. Completa la proprietà uno splendido giardino su 4 lati. Lieti di fornirvi ulteriori informazioni in sede. Grazie alla sua comprovata esperienza ventennale, Professionale Group rappresenta un solido intermediario per chi è alla ricerca di appartamenti, ville e case in vendita a Treviso. Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare pronta a guidarvi nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Via Montello, 13 CONTATTA ADESSO IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO RIF. IMMOBILE MS-V002 Prezzo: 540.000 Zona: Treviso fuori mura Piano: S1-T Giardino mq: 550 Abitazione mq: 216 Locali: 7 Camere: 3 Bagni: 3 Box: doppio
