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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona San Lazzaro a 330.000 € (cod.6511b8ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona San Lazzaro, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.265 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lazzaro) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Immobiliare 3.0 presenta in esclusiva una casa indipendente dagli ampi spazi e dal grande potenziale, situata in una tranquilla zona residenziale appena a sud di Treviso. Un luogo ideale per chi desidera vivere nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. L'abitazione, costruita negli anni 60 e sempre ben mantenuta, si sviluppa su due livelli: Piano primo: zona abitativa principale con luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Piano terra: ampio spazio ad uso servizio, con garage, lavanderia, taverna e locali accessori perfetti per ricavare ulteriori stanze, uno studio o una zona relax. All'esterno, un giardino privato circonda la casa, offrendo privacy e spazio per vivere all'aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi. Punti di forzaIndipendenza e tranquillità a pochi minuti dal centro di TrevisoGrandi spazi interni e possibilità di personalizzazione. Contesto residenziale e ben collegato ai principali servizi. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L'arredamento presente nelle foto non e oggetto di compravendita se non specificato, l'eventuale vendita potra essere concordata in fase di trattativa. L'arredamento disegnato nelle planimetrie allegate all'annuncio e puramente dimostrativo e potrebbe non rispecchiare a pieno lo stato dei luoghi
