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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona San Giuseppe a 141.000 € (cod.65109fea)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Treviso in zona San Giuseppe, la richiesta di 141.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MANIN) a
141.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per uffici (da 1.370 €/m² a 2.810 €/m²) e per loft (da 1.490 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Giuseppe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Giuseppe) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MANIN
Via Manin, 56, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
In zona di grande passaggio e comoda a tutti i servizi di Treviso, vendesi ufficio al primo piano di 94 mq. L'immobile si trova in uno stabile ad uso unicamente uffici e localizzato in un punto strategico in quanto difronte all'aeroporto di Treviso. La disposizione: open space che può essere suddivisibile, antibagno e bagno. Spese condominiali di raffreddamento/riscaldamento tutto compreso a 1500/ 2000€ annui. Per informazioni contattare Studio Immobiliare Manin TV
