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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 2.600.000 € (cod.6505af05)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per uffici (da 1.695 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Prestigiosi uffici in nuovo edificio situato in posizione centralissima, in prossima consegna. L'edificio è dotato di impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata e impianto di ventilazione meccanica controllata. Ottimo il livello di finiture, ampi spazi ben organizzati, grandi finestre che garantiscono una luminosità perfetta, alcune unità hanno una loggia esterna. Attualmente sono presenti n. 8 unità indipendenti, è possibile il collegamento tra alcuni uffici per chi cerca dimensioni maggiori. Presente un servizio di portierato. Un'ottima soluzione per chi cerca una sede signorile vicina alle attività e agli uffici pubblici del centro storico. Sono disponibili n. 15 posti auto al piano interrato, prezzo a parte. Per informazioni e visite, chiamare il n. 0422.419885 con rif.to SP 053. Classe Energetica: A4
