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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.6505af03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Cesare Battisti nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.274 €/m² e
4.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.315 €/m²) e per uffici (da 1.585 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Cesare Battisti) è pari a
3.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino
Prestigioso ufficio in nuovo edificio situato in posizione centralissima, in prossima consegna. L'edificio è dotato di impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata e impianto di ventilazione meccanica controllata. L'immobile è composto da ingresso, ufficio con accesso a una bella loggia, spazioso ufficio con parete vetrata e vista sul giardino interno, bagno e anti-bagno. Ottimo il livello di finiture, ampi spazi ben organizzati, grandi finestre che garantiscono una luminosità perfetta. Sono disponibili altri uffici di diverse metrature, è possibile il collegamento tra alcune unità per chi cerca dimensioni maggiori. Presente un servizio di portierato. Un'ottima soluzione per chi cerca una sede signorile vicina alle attività e agli uffici pubblici del centro storico. Sono disponibili posti auto al piano interrato, prezzo a parte. Per informazioni e visite, chiamare il n. 0422.419885 con rif.to SP 054. Classe Energetica: A4
