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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Sant'Angelo a 380.000 € (cod.65038b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Sant'Angelo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Sant'Angelo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo pressi via Sant'Angelo) è pari a
1.850 €/m², di poco superiore al valore della zona Canizzano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo (-8,57%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Treviso Via Sant'Angelo 200 Nostra esclusiva,VERO AFFARE a 40 mt del fiume Sile, Vendesi ultima villa di 6 unit, tutta su di un piano a forma di coleottero su di un lotto di 400 mq c.a AL PREZZO DI UNA PORZIONE Casa dall'altissimo stile e design, unica nel suo genere. Immobile costruito in altero cemento con capotto interno e tetto in alluminio grafato, composta da doppio ingresso, soggiorno con ampia vetrata che da sul portico, con angolo cottura divisibile, bagno di servizio, bagno padronale e una lavanderia ricavata dal vano tecnico, tre camere, posti auto con pompeiana e volendo anche garage. Tecnologia: riscaldamento e rafrescamento pavimento a mezzo pompa di calore, pannelli fotovoltaici , possibilit di scegliere in opzione infissi in triplo vetro camera, Vmc in canalizzata, demotica Possibilit di modificare la disposizione interna e se non vi piace anche la forma. Tempi di consegna 18 mesi. Prezzo finita chiavi in mano esclusi arredi, notaio, agenzia. Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso 0422.1570008 - info@lovatocase.com rif. I/AL346.Sig.LOVATO ADRIANO 3315665904 IMPORTANTE Lovato Case declina ogni responsabilit per eventuali imprecisioni nei dati pubblicati, inclusi disposizione interna e caratteristiche dellimmobile, che possono differire dallo stato reale. Lindirizzo indicato generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). - SC9495464
