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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 357.000 € (cod.64fd8891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.220 €/m²) e per attici (da 1.830 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A qualche minuto dal centro storico e in zona comoda a tutti i servizi ,ATTICO TRI-CAMEREdi AMPIA METRATURA con TERRAZZO ABITABILE e GARAGE.L'appartamento e' composto da ampia e luminosa zona giorno di circa 47 mq. con cucina a vista,zona pranzo e spazio living.Ampie vetrate con affaccio sul grande terrazzo.Nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali ,di cui una con poggiolo; 1 camera singola e 2 bagni.Il soffitto e' caratterizzato da travi bianche.Al piano terra complatea la proprieta' 1 garage e 1 posto auto esterno.Classificazione Energetica A4.Impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO.POSSIBILITA' DETRAZIONE SISMABONUS
