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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.300.000 € (cod.64fb36cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
3.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 3.750 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%), come per la zona di Centro Storico (-6,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico con mansarda con cortile
Codice di riferimento: S063 Proponiamo in vendita signorile villa storica di 450 mq con possibilità di ampliamento, risalente al 1920, con un ampio giardino privato, situata a soli 50 metri da porta Santi Quaranta. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un patio che conduce all'ingresso, dove è presente un luminoso soggiorno con ampie finestre affacciate sul giardino, una cucina separata abitabile da cui si accede alla terrazza dotato di gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto nella calda stagione, una spaziosa sala da pranzo, uno studio e un comodo bagno. Salendo le scale al piano primo, si accede a una camera con bagno en suite, una camera matrimoniale con accesso ad una grande terrazza, un ulteriore camera, un guardaroba e tre bagni. Il piano mansardato offre una stanza da adibire e arredare secondo le proprie esigenze e un bagno Scendendo al piano interrato, si trova una cantina e una lavanderia/stireria. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un garage doppio. È stato approvato il progetto per l'installazione dell'ascensore. Per maggiori informazioni contattare Antonietta 3356202060
