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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino a 320.000 € (cod.64c9b04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Sant'Antonino, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Concordia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV - VE, FIUME STORGA, V...) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 3.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.325 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonino pressi Via Concordia) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Sant'Antonino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Grosso&Partners propone in vendita un elegante appartamento in fase di completa ristrutturazione, situato al piano terra di una palazzina di sole due unità, a pochi passi dall'ospedale, in una zona comoda e ben collegata. Grazie all'ingresso indipendente e all'accesso diretto dal garage, questa soluzione garantisce il massimo della privacy e della comodità. L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, accogliendo gli ospiti in un luminoso soggiorno di circa 30 mq, perfetto per creare un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un bagno moderno e un pratico disimpegno con spazio per la lavatrice, ideale per chi cerca funzionalità senza rinunciare all'eleganza. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di oltre 200 mq, un autentico angolo di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente immergersi nel verde senza allontanarsi dalla città. L'appartamento sarà consegnato completamente rinnovato con finiture di alta qualità e impianti di ultima generazione. La garantirà massima efficienza, grazie a cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento ad aria con raffrescamento tramite split. Serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle in alluminio elettriche assicureranno comfort e isolamento, mentre il portoncino blindato e il garage collegato internamente offriranno sicurezza e praticità. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alla tangenziale e all'autostrada. Consegna prevista per giugno 2025
