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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64f9ec01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.269 €/m² e
3.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 4.140 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VECCHIATI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Appartamento di 118 mq con terrazza abitabile di 5 mq, ascensore, composto di ingresso, soggiorno di 18 mq, cucina piccola non abitabile, 2 camere, 1 studio, 2 bagni, lavanderia, cantina, 1 garage di 20 mq. Appartamento grande molto luminoso con bellissimi affacci OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO, in buone condizioni, infissi recenti , adiacente al centro storico di Treviso, composto da ingresso con cucina separata, salone panoramico con terrazzo, camera con vista sulle mura, cameretta, studio e 2 servizi più cantina e garage, info 3384519678
