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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 500.000 € (cod.64f9cd2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dotti nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5494 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.225 €/m² e
4.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dotti) è pari a
3.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante del centro storico di Treviso, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, sorge questo raffinato duplex che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort della modernità. Ogni dettaglio di questa residenza racconta un’eleganza senza tempo, dove la tradizione incontra la contemporaneità in un perfetto equilibrio di stile e funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno, uno spazio conviviale pensato per vivere momenti di autentico benessere, impreziosito da finiture di pregio e da un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente, una cucina curata nei minimi dettagli, ideale per chi ama ricevere e condividere la quotidianità con gusto ed eleganza. La zona notte, situata al piano superiore, offre due ampie camere da letto, veri e propri rifugi di tranquillità, e due bagni moderni che uniscono estetica e funzionalità in un contesto di assoluto comfort. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere la bellezza e la storia di Treviso da una prospettiva privilegiata, godendo di tutti i vantaggi del vivere nel cuore della città tra boutique, caffè storici e scorci incantevoli sul fiume. Un’abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un’eleganza discreta e senza tempo, immersa nella magia di una delle città più affascinanti del Veneto
