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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.500.000 € (cod.64f5ac3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da CLAUDIA GOBBO & PARTNERS) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 4.020 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Proponiamo villa singola di grandi dimensioni nel primissimo fuori mura, zona passeggi. Lo stato di manutenzione è buono, il reparto giorno è ampio e dispone anche di una zona soppalcata. Il reparto notte, sempre a livello del soggiorno, gode di quattro camere e due bagni. Al primo piano una zona ospiti con tre camere, cucina indipendente e due bagni. Nel reparto seminterrato zona servizi e ampio garage. La villa dispone anche di un bellissimo parco di oltre 2.000 mq. Silenzioso e riservato. Ulteriori informazioni in sede. Rif. FD 164
