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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.64f27695)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4174 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per uffici (da 1.800 €/m² a 3.915 €/m²) e per loft (da 2.285 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.705 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Prestigioso ufficio in nuovo edificio situato in posizione centralissima, in prossima consegna. L'edificio è dotato di impianti all'avanguardia, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata e impianto di ventilazione meccanica controllata. L'immobile è composto da grande open space, 2 spaziosi uffici, ripostiglio, bagno e anti-bagno, bella loggia che circonda l'immobile, accessi da ogni stanza. Ottimo il livello di finiture, ampi spazi ben organizzati, grandi finestre che garantiscono una luminosità perfetta. Sono disponibili altri uffici di diverse metrature, è possibile il collegamento tra alcune unità per chi cerca dimensioni maggiori. Presente un servizio di portierato. Un'ottima soluzione per chi cerca una sede signorile vicina alle attività e agli uffici pubblici del centro storico. Sono disponibili posti auto al piano interrato, prezzo a parte. Per informazioni e visite, chiamare il n. 0422.419885 con rif.to SP 055 RIF.SP 055
