Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.64f0c47e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Francesco nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Burchiellati) a 520.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.046 €/m² e 4.417 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Francesco) è pari a 3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
520.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
5200 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Treviso (TV)
Zona OMI:
B4 (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE)
Indirizzo:
Piazza San Francesco, Centro Storico
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Burchiellati

Studio Immobiliare Burchiellati

VIALE BURCHIELLATI 40, Treviso (TV)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente costruzione

Splendido appartamento di 100 metri quadrati situato nel cuore del centro storico di Treviso, in una zona molto tranquilla e ben servita. Ottimo anche da investimento L'immobile, di recente costruzione (anno 2021), si trova al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Attualmente libero al rogito, questo appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di impianto a pavimento/battiscopa. Grazie alla sua posizione al piano alto, l'immobile gode di una bellissima vista sul centro storico di Treviso, che può essere ammirata anche dal balcone presente nell'appartamento.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, un combustibile dalle prestazioni eccellenti in termini di efficienza ed ecologia. L'appartamento è dotato anche di un impianto di aria condizionata, che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. L'arredamento, moderno e di design, è stato studiato per valorizzare gli ampi spazi dell'immobile, creando ambienti eleganti e funzionali. Tuttavia, l'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità agli acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Treviso, in un contesto moderno e confortevole. Grazie alle sue caratteristiche di recente costruzione, alla sua posizione strategica e alle sue finiture di alto livello, questo 2 camere rappresenta un'opportunità da non perdere

  • yescasa.it
  • pcase.it

pubblicità