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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 710.000 € (cod.64f0bdaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 710.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.481 €/m² e
4.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.885 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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Appartamento plurilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Bonanno Immobili propone in vendita appartamento di 208 mq al piano terra di un edificio a 900 m dal centro storico di Treviso . Dispone di un'ampia e luminosa zona giorno, tre spaziose camere da letto, tre bagni, ampio portico e giardino di 100 mq . -che garantisce un'alta efficienza energetica, impianti all'avanguardia ed il maggior risparmio energetico. -Sistema radiante a pavimento in tutta l'abitazione. -Impianto fotovoltaico potenza 4kWp abbinato alla pompa di calore. Ogni unità dispone di un posto auto e un garage coperto , posti in un ampio spazio situato sul retro delle abitazioni. Esposizione a NORD. Consegna prevista ad ottobre 2024. L'appartamento si trova ad un quarto d'ora a piedi dal centro storico di Treviso. Questa posizione strategica permette di abitare in città senza dovrebbe subire il rumore ma allo stesso tempo consente una vicinanza a tutti i principali servizi. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: BL1B
