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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.64f0b068)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS TREVISO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con ascensore con balcone
Nel cuore autentico di Treviso, in una delle vie più iconiche e prestigiose del centro storico – Borgo Cavour – ti presentiamo un raffinato appartamento al terzo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. Questa elegante residenza conquista per la luminosità naturale e la generosità degli spazi, creando ambienti accoglienti e perfettamente vivibili. L’ingresso, protetto da una porta blindata di recente installazione, si apre su un curato disimpegno che conduce, attraverso una breve e comoda rampa di scale, alla cucina separata: uno spazio funzionale arredato con gusto in stile country chic, arricchito da un terrazzino coperto ideale per colazioni all’aperto. La zona giorno, ampia e baciata dalla luce del sole pomeridiano grazie all’esposizione ovest, offre un’atmosfera calda e rilassante. Le grandi finestre con vetrocamera aprono la vista sulla città e danno accesso a una terrazza generosa, affacciata su Via Fabio Filzi e sul verde di Città Giardino: un perfetto angolo di quiete nel cuore urbano. La zona notte, ben separata e silenziosa, si sviluppa lungo un corridoio attrezzato con armadiature su misura e include un bagno finestrato dallo sviluppo lineare, una comoda cabina armadio e due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà, un magazzino di circa 15 mq al sesto piano, ideale come deposito o spazio di servizio. Questa dimora è il perfetto equilibrio tra stile e funzionalità, un’opportunità rara per chi desidera abitare nel centro storico di Treviso con tutti i comfort della vita moderna
