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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 880.000 € (cod.64ee6bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.310 €/m² e
4.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.880 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Luminosissimo appartamento in classe A4 di nuova costruzione nel primissimo fuori mura lato nord, in piccola palazzina con ascensore a cinque minuti a piedi dal centro storico. La zona living di 65 metri quadri ha ampie vetrate tutta altezza con vista sul verde ed accesso alla grande terrazza di 28 mq. , la cucina è a vista eventualmente separabile con accesso alla terrazza. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di 20 mq. con bagno en suite, di altre due camere doppie, di una camera singola e di ulteriori due bagni. Di grande utilità il locale lavanderia. Le finiture sono tutte all'avanguardia e di ottimo livello, le tecnologie impiegate di ultima generazione garantiscono un'elevata efficienza energetica. A completare la proprietà un garage di 24 mq. e n. 2 posti auto esterni. L'acquisto gode delle detrazioni relative al sisma bonus per 48.000 euro. L'atmosfera che si respira è di modernità e sobria eleganza, in un contesto di signorili ville dei primi del novecento. La passeggiata per arrivare dall'appartamento al centro storico è defilata dal traffico e frequentata giornalmente dai trevigiani che ne approfittano per fare fitness nelle belle giornate. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l'indirizzo riportato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma è comunque indicativo della zona in cui è situato
