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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 310.000 € (cod.64eb17f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.205 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Master Immobiliare ag.Paese
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
A Treviso vendesi nuovi appartamenti in classe A4 da costruire tutti indipendenti loc. Santa Bona Nuova vicinanze di Ponzano Veneto tv in palazzina di sole 4 unit. Gli appartamenti in vendita a Treviso si dispongono entrambi al p.1. L'appartamento (n.3) ha l'ingresso indipendente dal p.terra con 60mq. di scoperto privato in parte a giardino privato ed in parte lastrico solare per l'accesso nel portico e garage singolo al p.terra e posti auto esterni. L'acceso al p.1 tramite una scala interna privata per entrambe le 2 unit al p.1 con ingresso che d nella zona living open space di 31mq.che si affaccia nelle 2 logge, disimpegno, 3 camere di cui la matrimoniale di oltre 17mq., una camera doppia di 11,20mq., una camera singola di 9,58mq., e 2 bagni/w.c-lav. entrambi finestrati di oltre 6 e 7mq. ed esposto a nord-ovest-est. Le finiture sono ottime in classe A4 con cappotto esterno da 12cm., isolamenti termoacustici all'avanguardia per garantire un elevato rispermio energetico, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua abbinata a riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, piano cottura ad induzione, impianto solare fotovoltaico e solare termico, infissi in pvc e scuri in alluminio, zanzariere, porte interne bianco opaco, portoncino blindato e basculante sezionale. Rif.ST276 - SC8926129
