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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.64e92543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.150 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare senza ascensore
FUORI MURA -TREVISO """RIFERIMENTO APTV17""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questo appartamento trilocale più studio inserito al secondo piano all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 ristrutturata circa un anno fa con il bonus facciata, senza ascensore e con sole otto unità abitative. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in una zona centrale ma tranquilla, esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come farmacia, posta, banca, autobus e generi alimentari ecc.. e a due passi dal Centro di Treviso. L'appartamento, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, è così composto: ingresso su soggiorno di 28 mq e cucina separata di 9 mq Dal disimpegno di 15 mq si accede al reparto notte dove trovano posto: studio di 6,7 mq, camera singola di 9 mq, camera matriomoniale di 16,17 mq e un bagno finestrato con vasca di 6 mq. Completano la proprietà le tre terrazze, con accesso dal soggiorno e dalle camere. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage di 26 mq. INFORMAZIONI GENERALI : -Comprensivo nelle spese condominiali riscaldamento, amministratore, luce scale, pulizie, manutenzione giardino. -L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. -Vi è un comodo giardino condominiale
