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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 850.000 € (cod.64e5d55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
A poche centinaia di metri dal centro storico di Treviso in un'oasi di verde lontano dai rumori e circondato da magici corsi d'acqua, proponiamo in vendita in un nuovo residence esclusivo in classe A4 uno strepitoso appartamento al piano primo di 252 mq commerciali con meravigliosa terrazza di 65 mq. La zona living di 56 mq. è molto adatta a ricevere gli amici, la cucina è a vista, le camere sono quattro, tre bagni, un locale pluriuso. Le finiture sono di livello luxury. Completano la proprietà un comodo garage singolo ed un posto auto esterno. La soluzione ideale per chi apprezza la natura e cerca le comodità del centro, che si trova a 800 metri da questo elegantissimo nuovo residence. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l’indirizzo riportato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato
