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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64fa45e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.648 €/m² e
4.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con ascensore da ristrutturare
A 300 mt dal Duomo di Treviso, proponiamo splendido appartamento totalmente ristrutturato e arredato con materiali di pregio. L'immobile si trova al quarto piano, all'interno di uno stabile signorile degli anni settanta con ascensore e orientato a sud. L'appartamento si compone da ingresso su ampia zona giorno che porta direttamente in una delle due comode terrazze; la cucina è separata e abitabile a cui segue un vano lavanderia/ripostiglio. La zona notte è composta da camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza, e seconda camera singola. L'unità è riscaldata tramite caldaia centralizzata di nuova generazione e raffreddamento canalizzato. Conclude la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. La soluzione ideale per chi vuole vivere nel cuore di Treviso a due passi da ogni genere di servizio. Rif. D165 APE 'D' Euro 320.000. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0422.420224. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma, trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
