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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 670.000 € (cod.64dda769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3471 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.338 €/m² e
4.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REM S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZA DI MQ. 22. Nell'immediato fuori Mura della citta' di Treviso, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 193 mq. commerciali, posto al primo piano e dotato di ascensore. L'immobile in fase di costruzione, consente di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'interno, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno attraverso il quale si accede ad un terrazzo di mq. 22 perfetto per momenti di relax all'aperto, una cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, ideale per garantire un ambiente caldo e confortevole in ogni stagione dell'anno. NZEB, acustica 1, domotica., ricambio meccanico dell'aria. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più esclusive di Treviso, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Completano la proprieta' un garage ed un posto auto da conteggiare a parte. PER ULTERIORI I FORMAZIONI CHIAMARE IL 335/6652772
