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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Santa Bona a 400.000 € (cod.64db028e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Santa Bona, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 3.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Bona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Bona) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Porzione di Mulino del 1400 circondata da corsi d'acqua in contesto residenziale di alta qualità, il sapore della tradizione immerso nella tranquillità e nella bellezza. Il complesso è stato ristrutturato completamente nel 1980 e diviso in 7 unità, è molto curato e ben tenuto. L'immobile proposto ha ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli, ha finiture eleganti in armonia con lo stile del contesto. Il piano terra si compone di ampio ingresso, grandissimo soggiorno con caminetto, cucina spaziosa, bagno; molto apprezzato il giardino di mq. 350 circa collegato alla zona giorno, ideale per il relax e la convivialità. Il piano primo è dotato di camera padronale con bagno dedicato, altra camera matrimoniale, due bagni, due camere singole. Garage e posto auto al piano terra. L'insieme rappresenta una soluzione abitativa ideale, un' oasi di riservatezza a poca distanza dal centro cittadino e da ogni servizio. Per informazioni chiamare al num. 0422-419885 con rif. SP 045. Classe Energetica: D
