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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.64d1d007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviso in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Luigi Luzzatti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4694 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.867 €/m² e
5.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE TRA LE MURA E LA FERROVIA, VIALE REPUBBLICA, VIALE B.MARCHE, MONTERU...) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.160 €/m²) e per attici (da 2.380 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviso
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviso, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Luigi Luzzatti) è pari a
3.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Immersi nel verde del fuori mura nella zona nord, soluzioni esclusive pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Modernità da vivere in una delle più affascinanti città italiane. L'attico si compone di un ampio salotto con angolo cottura, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, e tre bagni. Completa l'immobile un'ampia terrazza abitabile, un garage doppio e un posto auto di proprietà. Il contesto è davvero eccellente perché le mura storica si raggiungono in 10 minuti a piedi ed è dotata dei principali servizi. Il fabbricato è dotato di ascensore. dotati delle più avanzate tecnologie costruttive sia in termini di impianti tecnologici, acustici ed energetici. Consegna prevista Settembre 2025
